Referencia
Glosario financiero
Definiciones en lenguaje claro para leer ofertas de bancos y fintech. Si vas a comparar, combiná este glosario con el comparador y las guías.
- TNA (Tasa Nominal Anual)
- Porcentaje anual que refleja principalmente el costo del interés del préstamo, sin incluir de forma completa comisiones, seguros obligatorios ni impuestos. Dos créditos con la misma TNA pueden tener un costo total distinto.
- Ejemplo: Una TNA del 75% no te dice cuánto pagarás en total si el banco suma seguros y gastos de otorgamiento.
- CFT (Costo Financiero Total)
- Indicador regulado por el BCRA que expresa el costo real anual del crédito, incluyendo intereses, comisiones, seguros obligatorios e impuestos aplicables. Es la métrica recomendada para comparar ofertas entre entidades.
- Ejemplo: Si la Entidad A tiene TNA 70% y CFT 130%, y la B tiene TNA 78% y CFT 115%, la B puede ser más barata en conjunto.
- UVA (Unidad de Valor Adquisitivo)
- Unidad de cuenta que se actualiza según el índice de precios al consumidor (IPC). En créditos hipotecarios UVA, el capital adeudado y las cuotas se ajustan con la inflación.
- Ejemplo: El tope FGS es 150.000 UVA: con la calculadora UVA de CreditoUva lo pasás a pesos. Con inflación mensual del 2–3%, la cuota en pesos puede subir aunque la TNA sea baja.
- Amortización francesa
- Sistema en el que la cuota mensual es fija en pesos: al inicio se pagan más intereses y menos capital; hacia el final la proporción se invierte. Es el método habitual en préstamos personales en Argentina.
- Relación cuota-ingreso
- Proporción entre la cuota del crédito y el ingreso neto del solicitante. Los bancos suelen exigir que no supere el 25–30% del ingreso, considerando otras deudas activas.
- Ejemplo: Con ingreso neto $400.000, una cuota sostenible de referencia ronda $100.000–$120.000 si no tenés otras deudas.
- Cancelación anticipada
- Pago del saldo pendiente antes del vencimiento del plazo pactado. Algunas entidades cobran una penalidad (por ejemplo 1–3% del capital restante); otras no la aplican en campañas específicas.
- Cuenta sueldo
- Cuenta bancaria donde el empleador acredita haberes. Muchos bancos ofrecen tasas preferenciales en créditos personales a clientes con sueldo en esa entidad.
- Scoring crediticio
- Evaluación del riesgo del solicitante según historial de pagos, deudas vigentes y relación con la entidad. Influye en la tasa final, el monto aprobado y el plazo disponible.
- BCRA
- Banco Central de la República Argentina. Supervisa entidades financieras habilitadas y exige publicación del CFT en las ofertas de crédito al público.
- Impuesto al sello
- Tributo provincial que grava ciertos contratos, incluidos préstamos. Su alícuota varía según la jurisdicción y forma parte del CFT cuando aplica.
- Seguro de vida / desempleo
- Coberturas que muchas entidades incluyen en el costo del crédito. Forman parte del CFT y no siempre pueden eliminarse; conviene comparar su impacto entre bancos.
- Financiación sobre tasación
- Porcentaje del valor del inmueble que el banco financia en un hipotecario (habitualmente 75–80%). El resto se aporta con ahorro propio y gastos de escrituración.
- FGS (Fondo de Garantía de Sustentabilidad)
- Fondo de la ANSES que administra activos previsionales. Desde agosto de 2026 fondea hipotecas de primera vivienda vía plazos fijos UVA en bancos: tasa máxima UVA + 7,5%, plazo mínimo 15 años y tope de 150.000 UVA por crédito. La primera licitación (7/9/2026) adjudicó $200.000 millones a 13 bancos.
- Ejemplo: El FGS no te presta la casa: fondea al banco. En CreditoUva, Compatible FGS marca tasas de cartel ≤ 7,5%; la calculadora UVA convierte el tope de 150.000 UVA a pesos.
- CER
- Coeficiente de Estabilización de Referencia. Es el índice con el que se actualiza la UVA según la inflación (IPC). En un hipotecario UVA, capital y cuota se mueven con ese ajuste más la TNA que cobra el banco.
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